Skip to main content

Professionel Administration

Vores forskellige serviceydelser

Professionel Ejendomsadministration

Vi tilbyder en professionel service, og vi håndterer alt  vedrørende Jeres ejendom. 

Det omfatter alt fra håndtering af dagligdagsdrift, iværksættelse af aftaler med håndværkere,  beboerkommunikation og juridisk rådgivning. Med os til at tage os af alt dette og mere til, skal I ikke bekymre Jer om de daglige opgaver og udfordringer – dem tager vi.

Skræddersyet løsninger til Jer

I samarbejde med os sammensætter vi vores serviceydelser efter Jeres behov. Vi skræddersyer administrationsaftalen, så den passer til netop Jeres behov.

Nedenfor kan I se, hvilke ydelser vi blandt andet tilbyder for en udlejningsejendom.

Vores Serviceydelser

Lejekontrakter

Professionelle aftaleforhold

Kontraktforholdene tilgodeser både udlejer og lejer, så alle juridiske regler samt lejeloven overholdes.

Opkrævning af husleje

Økonomiske aftaleforhold

Vi sørger for opkrævning af huslejen, sikrer at den bliver betalt til tiden samt at de økonomiske aftaleforhold bliver overholdt.

Huslejereguleringer

Nævns- og domspraksis

Vi er specialister i huslejereguleringer uanset om huslejen er:

Aftalt husleje

Omkostningsbestemt Leje

Det lejedes værdi

Indflytningssyn

Tilfredse Beboere

Vi foretager indflytningssynet, og gennemgår lejemålet med lejer inden indflytning.

Fraflytningssyn

INDGÅEDE AFTALER OVERHOLDES

Vi foretager fraflytningssynet, og gennemgår lejemålet med lejer, når beboeren fraflytter samt laver den endelig flytteafregning overfor den fraflyttende lejer.

Udbedringer

God Økonomi

Vi hjælper gerne med at indhente tilbud på eventuelt arbejde, der skal foretages i lejemålet og varetager gerne udbedringerne.

Genudlejning

Ingen tomme lejemål

Vi sørger for, at alle tidsfrister overholdes, og sikrer at lejligheden klargøres til genudlejning.

Beboerskifte

Altid Udlejet

Vi sørger for, at en ny beboer kan flytte ind i lejemålet, så lejemålet ikke står tomt længere end højst nødvendigt.

Fuldt moderniseret

Forbedret lejemål

Vi sørger for, at alle procedure i forbindelse med den gennemgribende modernisering af lejemålet overholdes samt indhenter tilbud fra håndværkere mv. 

Servicering af Beboere

trygge beboere

Vi sørger for at besvare og behandle alle de beboerhenvendelser, der løbende kommer.

Vi har døgnbemanding på akuttelefonen.

Digital App

Information on the go

Vi har åbent på vores telefoner dagligt, så beboerne kan få en snak med os, hvis det er nødvendigt.

I vores ejendomsapp kan beboerne finde alt informationen omkring ejendommen og lejemålet.  

Administrationssystem

Digitalt overblik

Vi arbejder i Unik Bolig, derved sikrer vi, at alle processer og dokumentation er korrekte. 

Administrationsydelser

PropDuck Ejendomsapp

Administrationsværktøj
Læs mere

Boligejerforeninger

Administration
Læs mere

Andelsboligforeninger

Administration
Læs mere

Skal vi samarbejde?

  • Kontakt os for et uforpligtende møde og en snak om, hvad vi kan hjælpe dig og dine lejere med. 

Skriv til os
Læs mere om samarbejde

Jeg havde slet ikke forestillet mig, at arbejdet med ejendomme var så komplekst og inspirerende. 
Hver dag lærer jeg noget nyt, jeg er så heldig, at have kollegaer med så stor erfaring, at der altid er nogen at spørge til råds og den rigtige løsning på de udfordringer, der kan opstå.

Min berøringsflade er stor – jeg taler hver dag både med lejere og vores samarbejdspartnere og det gør, at min arbejdsdag altid beriger mig med et nyt menneske, et nyt spørgsmål – det er en meget inspirerende arbejdsdag…

Psst nu er jeg en af de unge kræfter i teamet… Vi har en cool humor, så der skal selvfølgelig også et godt grin med min kollegaer for at gøre den helt perfekt – og frokostordningen er også mega nice…

Læs mere om os

Mathias

Ejendomselev

Kan alt slettes herfra?

Slet punkterne og en mere generel beskrivende tekst om vores administrationsydelser 

Indflytningssyn

Indgåede aftaler overholdes

Vi foretager indflytningssynet og gennemgår lejemålet med lejer inden indflytning.

Vi udarbejder en indflytningsrapport og dokumenterer lejemålet ved indflytning.

Vi sikrer, at alle indgåede aftaler er overholdt inden udlevering af nøgler til lejemålet. 

Fraflytningssyn

Ingen tomgang

Vi foretager fraflytningssynet og gennemgår lejemålet med lejer, når beboeren fraflytter.

Vi udarbejder den nødvendige fraflytningsrapport og overholder selvfølgelig reglerne omkring de 7 dages varsel.

Vi kommer med eventuelle krav om udbedringer i henhold til lejekontrakten og foretager den endelige afregning ved lejeforholdets ophør.

Udbedringer ved fraflytning

Vi hjælper gerne med at indhente tilbud på eventuelt arbejde, der skal foretages i lejemålet og varetager gerne udbedringerne.

Genudlejning

Vi varetager gerne evt. udbedringer og istandsættelse af lejemålet, så det er klar til indflytning for at undgå, at lejemålet har tomgang. 

Genudlejning & Lejerskifte

Ingen tomme lejemål

Der er ingen forrentning i tomme lejemål. 

Vi sørger for, at alle tidsfrister overholdes, sikrer at lejligheden er klar til genudlejning.

Vi sørger for, at den rigtige lejer kan flytte ind, så lejemålet ikke står tomt. 

Lejekontrakter

Professionelt og autoriseret aftaleforhold

Vi udfærdiger lejekontrakten inden indflytning. 

Kontraktforholdende tilgodeser både udlejer og lejer, så alle juridiske regler samt lejeloven overholdes.

Der kan i nogle tilfælde være særlige forhold, der skal gøres gældende i lejekontrakterne, det har vores professionelle team styr på.

Det gælder selvfølgelig både bolig- og erhvervslejemål.

Lejekontrakterne opbevares online sammen med de øvrige dokumenter på lejemålet.

Opkrævning af husleje

Økonomiske aftaleforhold

Vi sørger for opkrævning af huslejen, sikrer at den bliver betalt til tiden samt at de økonomiske aftaleforhold bliver overholdt.

90% af vores huslejeopkrævninger sker via PBS, hvilket vi hjælper lejerne til at tilmelde sig.

Vi tager også hånd om den lille del af huslejeopkrævningerne, der af forskellige årsager ikke er tilmeldt via PBS.

Huslejereguleringer

Nævns- og domspraksis

Vi sørger for at regulering af huslejen og overholder de varslingsfrister loven foreskriver og holder os opdaterede omkring både nævns- eller dompraksis omkring huslejereguleringer.

Vi er specialister i huslejereguleringer uanset om huslejen er:

  1. Aftalt husleje
  2. Omkostningsbestemt Leje
  3. Det lejedes værdi
Lejekontrakt

Vi sørger for at udfærdige lejekontrakten inden indflytning. 

Kontraktforholdende tilgodeser både udlejer og lejer, så alle juridiske regler samt lejeloven overholdes.

Der kan i nogle tilfælde være særlige forhold, der skal gøres gældende i lejekontrakterne, det har vores professionelle team styr på.

Vi sikrer et professionelt og autoriseret aftaleforhold for dig og din lejere. 

Det gælder selvfølgelig både bolig- eller erhvervslejemål.

Lejekontrakterne opbevares online sammen med de øvrige dokumenter på lejemålet.

Opkrævning af husleje

Vi sørger for opkrævning af huslejen, sikrer at den bliver betalt til tiden samt at de økonomiske aftaleforhold bliver overholdt.

90% af vores huslejeopkrævninger sker via PBS, hvilket vi hjælper lejerne til at tilmelde sig.

Vi tager også hånd om den lille del af huslejeopkrævningerne, der af forskellige årsager ikke er tilmeldt via PBS.

Huslejereguleringer

Vi sørger for at regulering af huslejen og overholder de varslingsfrister loven foreskriver og holder os opdaterede omkring både nævns- eller dompraksis omkring huslejereguleringer.

Vi er specialister i huslejereguleringer uanset om huslejen er:

  1. Aftalt husleje
  2. Omkostningsbestemt Leje
  3. Det lejedes værdi

Indflytningssyn

Vi foretager indflytningssynet og gennemgår lejemålet med lejer inden indflytning.

Vi udarbejder en indflytningsrapport og dokumenterer lejemålet ved indflytning.

Vi sikrer, at alle indgåede aftaler er overholdt inden udlevering af nøgler til lejemålet. 

Fraflytningssyn

Vi foretager fraflytningssynet og gennemgår lejemålet med lejer, når beboeren fraflytter.

Vi udarbejder den nødvendige fraflytningsrapport og overholder selvfølgelig reglerne omkring de 7 dages varsel.

Vi kommer med eventuelle krav om udbedringer i henhold til lejekontrakten og foretager den endelige afregning ved lejeforholdets ophør.

Udbedringer ved fraflytning

Vi hjælper gerne med at indhente tilbud på eventuelt arbejde, der skal foretages i lejemålet og varetager gerne udbedringerne.

Genudlejning

Vi varetager gerne evt. udbedringer og istandsættelse af lejemålet, så det er klar til indflytning for at undgå, at lejemålet har tomgang. 

Genudlejning & Lejerskifte

Der er ingen forrentning i tomme lejemål. 

Vi sørger for, at alle tidsfrister overholdes, sikrer at lejligheden er klar til genudlejning.

Vi sørger for, at den rigtige lejer kan flytte ind, så lejemålet ikke står tomt. 

Digitalt Administrationssystem

Vi arbejder i Unik Bolig, derved sikrer vi, at alle processer og dokumentation er korrekt. 

Alle dokumenterne på lejemålene er let tilgængelige og overskuelige.